房產(chǎn)繼承是指繼承人按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人的遺產(chǎn)即房屋轉(zhuǎn)歸到繼承人名下的法律行為。那么，繼承人應(yīng)當(dāng)怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？

　　繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)：

　　(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

　　(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　　1、被繼承人死亡證明;

　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

　　(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

　　(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　根據(jù)上文可知，繼承人應(yīng)當(dāng)先辦理被繼承人死亡證明，接著持相關(guān)資料到公證處辦理繼承權(quán)公證，最后再持相關(guān)資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記。