對(duì)于農(nóng)村人來(lái)說(shuō),宅基地的重要性不言而喻,很多時(shí)候因?yàn)槔^承宅基地會(huì)產(chǎn)生糾紛,那么什么情況下不能繼承父母的宅基地?繼承律師帶大家了解一下相關(guān)的法律知識(shí)。
這五種情況不能繼承父母的宅基地
1.已辦理分戶,并且擁有自己的宅基地
宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅,既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地,自然不能再繼承。
2.已辦理分戶,但不符合宅基地申請(qǐng)條件
農(nóng)村宅基地資源越來(lái)越緊缺,為了保護(hù)集體其他人員的利益,不符合條件的子女不能繼承。
3.不屬于農(nóng)村居民戶口
由于特殊原因把戶口遷走,取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒(méi)有把戶口遷回來(lái)的子女,不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后,村集體收回宅基地。
4.宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)久失修
閑置時(shí)間超過(guò)兩年以上的宅基地,或是常年無(wú)人居住的房屋,最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不能繼承。
5.超出宅基地使用面積的部分
宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中,超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán),自然也就不能繼承了。