房子怎么才算婚前財產(chǎn)?

　　房子在婚前全款購買的算婚前財產(chǎn)，婚前協(xié)議規(guī)定的財產(chǎn)算是婚前財產(chǎn)，由一方父母出資買房贈與的房產(chǎn)算是婚前財產(chǎn)，還有就是婚后簽訂了協(xié)議表明某些財產(chǎn)為婚前財產(chǎn)的也是成立的。

　　1、婚前全款購買的房子

　　這一點相信大部分人都知道，雖然現(xiàn)在很多人購房都是貸款，但是想要讓自己購買的房子屬于婚前財產(chǎn)的話，最好是在婚前全款買房或者是還清所有的貸款。在此提醒一下各位：還有很多人不知道結(jié)婚是要按照領(lǐng)取結(jié)婚證的那一天開始算起的，不是婚禮哦!因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房的，并不能當(dāng)做共同財產(chǎn)。

　　2、婚前協(xié)議規(guī)定的婚前財產(chǎn)

　　現(xiàn)在很多朋友都會在結(jié)婚之前進(jìn)行房產(chǎn)公證，財產(chǎn)經(jīng)過公證之后就具有法律效力了，若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，這樣一來，婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。也就是說，當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時，房子就屬于個人財產(chǎn)。

　　3、由一方父母出資買房贈與

　　雖然大家都有購房的夢想，特別是現(xiàn)在的年輕人，但是購房的費用確實不容易有的，所以很多家庭買房子都還是會依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的這種情況，由于購買房屋的錢款是父母支付的，這種情況只能視為對自己子女一方的贈與，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的婚前財產(chǎn)。

　　4、婚后簽訂協(xié)議

　　有的朋友婚前沒有進(jìn)行房產(chǎn)公證，但是如果想要在婚后買房子屬于自己的婚前財產(chǎn)的話也是可行的，可以在買房前夫妻雙方簽訂好協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸某一方所有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證，辦理房產(chǎn)證時把公證書交給不動產(chǎn)登記中心就可以了，房子就永遠(yuǎn)屬于某一方。這種情況下，就算是離婚進(jìn)行房產(chǎn)分割，另一方也是沒有權(quán)利分割到房產(chǎn)的。

　　屬于婚前財產(chǎn)的范圍還挺廣的，現(xiàn)在也出臺了關(guān)于婚前財產(chǎn)的政策，對婚前財產(chǎn)起著一定的保護(hù)作用。比如說夫妻二人結(jié)婚之前，單方在結(jié)婚前就已擁有的財產(chǎn)權(quán)利，比如用金錢購買的房子、股票盈利等等都應(yīng)該算作是其中一方的婚前財產(chǎn)，總之婚前財產(chǎn)是在兩人結(jié)婚以前所獲得的錢財才作數(shù)。

　　對于雙方再婚婚前財產(chǎn)應(yīng)該怎樣分配的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的，這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果對此還有其他疑問的話，可以咨詢婚姻律師了解。