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離婚房產(chǎn)律師/房產(chǎn)被查封怎么辦?

  如果房屋被依法查封,則買房人無法請求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù),因為該房屋已經(jīng)處于履行不能的狀態(tài),可以根據(jù)以下方法解決:

  1、對查封執(zhí)行提出異議;

  2、等待房屋解封;

  3、提供擔保財產(chǎn)、解除查封;

  4、解除買賣合同,要求賣房人承擔違約責任。

  什么情況下房產(chǎn)會被查封?最常見的情況為:

  1、訴前保全的房屋。

  2、交易房屋系違章建筑。

  3、產(chǎn)權不明導致糾紛的房屋。

  4、交易房屋系一房多賣。

  5、交易房屋存在高額抵押。

  6、產(chǎn)權人涉及債務糾紛較多。

  7、產(chǎn)權人涉及惡意轉移、變賣房產(chǎn)。

  8、交易過程中,產(chǎn)權人有違法行為的。

  9、執(zhí)行案件中,暫無履行能力或無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)的。


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