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《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條明確規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項的規定原則上應視為對夫妻雙方的贈與。

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

設立了居住權的房屋可以買賣，但買賣設立居住權房屋時，要告知買受人房屋設立了居住權。居住權是用益物權，房屋有居住權的，并不影響房屋的過戶，當事人可以攜帶身份證明、房屋產權證明等材料到房屋登記機關辦理過戶登記。 居住權人與房屋所有權人簽訂合同完成設立登記的享有居住權，居住權自登記時設立，居住權人有權按照合同約定占有、...

當事人簽訂買賣房屋協議后，為保障將來實現物權，可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。也就是說，當買受人和開發商簽訂了預售合同，買受人就可以到登記機關辦理預告登記。

“一房二賣”是指房屋的所有權人將同一套房屋分別出賣給兩名購房人，就同一套房屋和兩名購房人分別訂立房屋買賣合同的行為。法律并沒有明確禁止一物二賣，并沒有因一物二賣而當然否定合同效力，只要合同具備法律規定的有效要件即合法有效。

律師解答醫療事故賠償不屬于遺產。醫療事故賠償款是指受害人及其家屬就侵權人的侵權行為，基于其特殊的身份所享有的人身性賠償，而遺產是指一方合法取得的財產。死亡賠償金的受益人只能是死者的近親屬。法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條遺產是自然

律師解答人死了不能繼承老人的遺產。但是子女是可以根據代位繼承取得遺產的。根據相關法律規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親對被代位繼承人有權繼承的遺產份額予以代位繼承。法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十八

律師解答《民法典》新增錄像遺囑以及打印遺囑兩種遺囑形式。打印遺囑是指由遺囑人親自或者委托他人操作計算機記載遺囑內容并將其儲存，并由打印機輸出而形成的打印件，遺囑人和見證人在該打印件上簽名并記載日期的一種遺囑；錄像遺囑是指以錄視頻的方式記載遺囑內容，并