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業主申請增設電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設施，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

農村集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。農村宅基地使用權轉讓須在征得宅基地所有權人同意的前提下，在村集體經濟組織內部進行，

商品房消費者的權利，包括房屋建成情況下的房屋交付請求權和房屋未能交付情形下的購房款返還請求權，且均應優先于建筑工程承包人的優先受償權和抵押權人的抵押權。

丈夫婚內出軌，為“小三”花費數百萬，妻子心灰意冷之下，婚內要求分割夫妻共同財產。1990年8月，魏女士與呂先生經朋友介紹認識，兩人迅速陷入愛河，12月，他們就領證結婚了。次年，兒子出生，一家三口美滿幸福。后來，呂先生的生意……

法院判決結果：一、判決張女士與李先生準予離婚；二、判決案涉房產由張女士享有75%份額，李先生享有25%份額，由張女士取得房產所有權，并向李先生支付房產分割款50萬元（200萬*25%）。分析解答：

3月29日，原告劉麗和被告王強均未到庭，祁海滔隨即又再次做夫妻雙方的思想工作。祁海滔認為，劉麗和王強離婚意愿并不強烈，夫妻雙方感情尚未破裂，便依法駁回劉麗的離婚訴訟請求，并警醒雙方婚姻中要互相包容體諒，

秦某某、宋某某系武陟縣某村同村村民，均在該村開發建設的某社區內的樓房中居住。二人居住的房屋所屬的樓棟分東、西兩個單元樓，秦某某居住的房屋位于該棟樓東單元樓三層西戶，宋某某居住的房屋位于該棟樓西單元樓二層東戶。

離婚后，李某又再婚，并生育一子李某2。李某及其現任妻子在N市經營店鋪，李某1及李某2均隨李某的父母在灌陽縣城生活，李某1現在就讀于灌陽縣某小學，小孩的生活、學習費用主要由李某的父母承擔。

李某與何某于2021年2月經人介紹相識，于2023年1月訂婚。戀愛、訂婚期間，李某為何某花銷共計7萬余元。2023年5月，何某提出退婚。雙方多次溝通無果后，李某同意退婚，但要求何某返還戀愛及訂婚花費的相關費用。