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婚后買房怎樣才能屬于個人財產?

  夫妻結婚之后買的房屋一般屬于共同財產所有,但也有例外的情形出現。因此,想必大家想知道關于婚后買房怎樣才能屬于個人財產?

婚后買房怎樣才能屬于個人財產?

  1、父母出錢買房

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

  2、使用婚前個人財產買房

  在婚后,如果夫妻一方用個人財產來買房,那么房產也算作個人財產,離婚時,也不用分割,不過,需要證明買房的錢屬于個人財產。

  3、簽有婚后買房協議

  婚后買房時,有些男方為了示愛,往往只在房產證上寫女方的名字,且簽署了婚后買房協議,明確房子歸女方一人所有,在此情況下,房子就算作女方的個人財產了。

  4、婚前付了首付

  當夫妻一方在婚前貸款買房,且付了首付時,無論婚后另一方是否共同還貸,那么房子都算作一方的個人財產,離婚時,該房子也不用分割。不過,一方需要向另一方提供一定的補償。


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