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綜合小偉、小茜對該房屋的貢獻、夫妻之間的共同生活情況等，酌情認定該房屋歸小偉所有，小偉折價補償小茜60萬元。

考慮到雙方年事已高，兼顧查明案情需要，遂決定將庭審搬到現場。到達目的地后，冉艷蓉迅速聯系當地村委會及駐村工作隊，一同前往現場丈量，再結合雙方原始證件，最終認定雙方簽訂的協議有效

據此，法院審理后認為，實際入戶房屋面積比照標準戶型面積產生一定出入，屬于法律允許范圍，購房款根據進戶實際建筑面積多退少補，亦符合法律規定及協議約定。征收中心為老周安置房屋，并核定應交購房款，并無不當。

人民法院在執行過程中，可以查封被執行人與他人共有的不動產。人民法院查封共同共有不動產后，應當通知當事人和共有人協議確定財產份額或分割不動產，經債權人認可的，人民法院可以認定有效。

業主申請增設電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設施，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

農村集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。農村宅基地使用權轉讓須在征得宅基地所有權人同意的前提下，在村集體經濟組織內部進行，

商品房消費者的權利，包括房屋建成情況下的房屋交付請求權和房屋未能交付情形下的購房款返還請求權，且均應優先于建筑工程承包人的優先受償權和抵押權人的抵押權。

丈夫婚內出軌，為“小三”花費數百萬，妻子心灰意冷之下，婚內要求分割夫妻共同財產。1990年8月，魏女士與呂先生經朋友介紹認識，兩人迅速陷入愛河，12月，他們就領證結婚了。次年，兒子出生，一家三口美滿幸福。后來，呂先生的生意……

法院判決結果：一、判決張女士與李先生準予離婚；二、判決案涉房產由張女士享有75%份額，李先生享有25%份額，由張女士取得房產所有權，并向李先生支付房產分割款50萬元（200萬*25%）。分析解答：