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李某咨詢關于土地繼承問題。客戶表示其兄弟五人共同繼承老人自留地，已有遺囑分配，但有人爭議土地歸屬，認為土地屬集體所有，遺囑不算數。爭議焦點在于自留地屬集體所有，遺囑是否有效。根據法律規定，農村自留地確實屬于農民集體所有，農戶只有使用權，不屬于個人財產

與丈夫分居六年且丈夫未支付費用，并懷疑丈夫與小三同居的問題。客戶希望丈夫和小三受法律制裁，但律師解釋當前情況難以構成重婚罪，報警也無法解決。客戶想離婚，律師建議若對方出軌且有證據，法院可能判一次離婚。客戶結婚證丟失且民政局無存檔，律師擔憂需證明婚姻關

徐先生咨詢房產繼承與居住權問題，他擁有房產1/3產權但戶口不在此，侄子居住并不愿搬離。律師解釋徐先生及侄子等均有居住權，建議通過法律程序處理。徐先生提及之前的共有物分割訴訟被駁回，涉及復雜問題。需面談查看材料，解釋處理時間和費用受案情影響，許先生表示

父親農村宅基地上老宅的歸屬問題，因其二哥已去世，嫂子在客戶不知情的情況下將房子賣了。銷售員解釋，此類農村宅基地房屋為小產權，法律上難以追究，建議客戶找兄弟姐妹商量或找村委會協調，并建議客戶找線下律師事務所，提供書面材料，看律師是否有解決辦法。農村宅基

女士因丈夫在婚姻中不忠且偏向婆婆，想要離婚。他們有兩個孩子（兒子8歲、女兒2歲多），她希望帶走小女兒。女士表示曾向丈夫提出離婚，但丈夫未同意。他們共同擁有的房產在烏魯木齊，且婚后購買，登記在女士名下。女士一直在烏魯木齊工作并親自帶孩子。她咨詢想了解離

華女士咨詢其兒子兒媳離婚時的房產（在河南）分割問題。房產共84萬，首付40萬由男方母親轉給女方母親，買房時女方父母支付，房登記在兒子名下，男方月供開始3500每月，后續男方父母幫忙還房貸20萬，現在月供1000多。2021年1月辦婚禮，21年2月買房

客戶是獨生子女，詢問父親房產走買賣還是繼承合適，擔心父親身體不好，想提前規劃。律師解釋按照法定繼承，客戶作為獨生子女是第一順位繼承人，其他兄弟姐妹無權利。若房產證未下來，可等房產證辦好后直接過戶給客戶，或讓父親立遺囑。因父親手有肌無力，寫字不便，律師

張先生（75歲）咨詢關于房產分割的法律問題。張先生二婚，與前妻有一女，與現任有一子，共有三處房產。為避免前妻女兒爭產，曾簽署協議分割房產，但現在夫妻感情不和想離婚并爭取回部分房產。張先生已將房產證交給現任妻子，手中無材料。律師需查看協議內容，張先生簽署協議時清醒且未喝酒。張先生還簽署過與協議內容大致相同的遺囑。張先生...

宅基地繼承后翻建的問題。客戶已繼承父母宅基地并確權，但申請翻建時被告知因非農村集體組織成員身份被拒絕。客戶提到村里有人類似情況已建房，且網上咨詢稱可建，但律師指出需以當地政策為準。律師建議若家人有農村戶口可用其名義申請，但需注意產權與建造權不一致可能

離婚財產律師婚姻中的未雨綢繆：預防離婚時退還彩禮的策略 在婚姻關系中，彩禮作為一種傳統習俗的延續，承載著豐富的文化內涵與經濟價值。對于部分女性而言，在婚姻生活中若感到缺乏安全感，提前思考未來可能面臨的離婚情形下如何避免退還彩禮，是一個現實且重要的問題。以下將結合真實案例，深入剖析相關法律規定及切實可行的預防措施。